相続における不動産鑑定の必要性

　相続財産に不動産が含まれる場合、当然、その不動産の適正な価値も把握しておかなければなりません。多くの場合、国税庁が発表する相続税路線価（https://www.rosenka.nta.go.jp/）などに基づき計算されると思います。
　ただし、これらの価格は、年に一度しか発表されませんし、相続財産が特殊な画地（規模大、不整形地、無道路地等）であったり、特殊な用途（旅館・ホテル、福祉施設、工場等）の場合、相続税路線価ではそこまで対応していないのが実情です。そのような場合には、専門家による不動産鑑定をおすすめいたします。
　弊社では、不動産鑑定評価基準に基づき、被相続人がお亡くなりになった日時点の適正な評価額を求め、鑑定評価書を作成いたします。
　　　　
　（上記記事の内容は、2022年12月5日時点のものです。）
　
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