2021年7月12日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 watakancj その他土砂災害防止法について 熱海市伊豆山地区で土石流が発生し多くの被害が出たことが連日報道されていることから、災害について改めて目を向ける方も増えているかと思います。 不動産の評価を行う際、不動産鑑定士は市役所などに赴き、対象地についていろ […]
2019年4月25日 / 最終更新日時 : 2019年6月5日 watakancj その他事故物件のみを扱う不動産サイト、成仏不動産 事故物件のみを扱う不動産サイト「成仏不動産」をご紹介いたします。 当サイトによると、「安くて良い物件だと思ったら事故物件だった」といった情報のミスマッチや、「事故物件でも気にしない」のに探せないといった機会ロスなどの […]
2019年4月22日 / 最終更新日時 : 2019年4月22日 watakancj その他平成30年度 住宅取得者の平均世帯年収、平均購入資金は？ 「平成30年度住宅市場動向調査」の結果が国土交通省より公表されました。本調査は、平成29年度中（平成29年4月～平成30年3月）に住替え・建替え・リフォームを行った世帯を対象に、住替え・建替え前後や住宅取得の資金調達の […]
2019年4月17日 / 最終更新日時 : 2019年4月17日 watakancj その他これからの電気買取サービス 積水化学工業（株）は15日、同社住宅「セキスイハイム」のオーナーから太陽光発電（PV）の余剰電力を買い取り、他のセキスイハイム居住者への電力販売や、自社グループの事業用電力として使用する「スマートハイムでんき」の概要を […]
2019年4月12日 / 最終更新日時 : 2019年4月12日 watakancj その他2018年の工場立地件数全国1位の都道府県は、 経済産業省は、2018年（1月～12月）工場立地動向調査（速報）を取りまとめました。 全国の工場立地件数は1,123件（前年比8.5％増）で、過去5年間で最大の件数となる一方、工場立地面積は1,293ha（前年比12 […]
2019年3月8日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj その他南青山の児童相談所の建設は周辺の土地価格を下げるのか 東京都港区が南青山に建設を計画している児童相談所に対し住民から反対の声があがっているという報道がありました。また、これ以外にも大阪府摂津市の外国人研修施設や兵庫県神戸市須磨区の看取りの家など、施設建設を巡って地元住民と […]
2019年2月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の課税について注意すべき点とは 不動産譲渡に伴う課税についての第3回目です。 今回は、取得費や保有期間などで注意すべき点についてです。 不動産を譲渡する際、譲渡収入金額から取得費や譲渡費用などを控除した残りの金額に対して所得税、住民税が課されます […]
2019年2月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の税率の違いについて 不動産譲渡に伴う課税についての第2回目です。 不動産を譲渡する場合、所得税・住民税が課税されますが、不動産の保有期間により税率が異なります。 ＜長期の場合＞ 保有期間が5年を超える場合、課税長期譲渡所得といい、所 […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他レオパレス21の施工不良問題に伴う物件の投げ売りについて 世間を騒がしている、レオパレス21の施工不良問題。弊社でもこれまでにレオパレス21のオーナーから所有する物件についての価格等の問い合わせをいただくことがありましたが、最近、レオパレス21の物件が格安物件として次々に売り […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2020年2月26日 watakancj その他不動産譲渡の際、鑑定報酬料（鑑定費用）は譲渡費用に計上できるか 今回は、不動産譲渡に伴う課税についてです。 不動産を譲渡すると、譲渡収入金額から(1)取得費、(2)譲渡費用、(3)特別控除額を引いた課税譲渡所得に所得税、住民税が課せられます。 (1)取得費とは、譲渡した不動産を […]
