対象の不動産について鑑定評価を行います。不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価を行い、不動産鑑定評価書を作成いたします。

  1. 特徴
  2. ご依頼の流れ
  3. 報酬料
  4. ご依頼者の声

特徴

不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価を行いますので、ご依頼者本人だけでなく、相続人などの関係者のほか、市役所、税務署、裁判所などご依頼者以外の者に対しても説得力を有する信頼性の高い鑑定評価書を作成いたします。

不動産鑑定評価と不動産調査報告(簡易評価)の違いについては、「正式な不動産鑑定と簡易評価(不動産調査報告)の違い」をご参照ください。どちらが必要なのか、迷ったらこちらまでご相談ください。

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ご依頼の流れ

お問合せ、ご相談
まずはどのような不動産に関するご相談、ご依頼なのかをお問い合わせフォーム、又はお電話にてお気軽にご連絡ください。
ご相談内容から報酬料のお見積や必要資料、納期などをご提示させていただきます。
ご依頼
ご依頼は、不動産鑑定、不動産調査報告(簡易評価)のご依頼フォーム、またはお電話にて承ります。
あわせて鑑定評価作業に必要な資料をご準備ください。

  • 登記簿謄本
  • 公図(法務局で入手可能)
  • 場所を特定するための住宅地図(インターネット等で入手可能)

※なお、案件により必要な資料が異なりますので、弊社よりご連絡いたします。

鑑定評価作業
弊社にて、不動産鑑定士が鑑定評価基準に基づき、評価作業(現地確認・資料収集・鑑定評価手法の適用など)を行います。
価格の内示
鑑定評価の概要、鑑定評価額についてご案内させていただきます。
不動産鑑定評価書の納品
不動産鑑定評価書を作成し、発行いたします。

報酬料

基本報酬料は、対象不動産の種類、評価額により以下の通りです。
なお、依頼内容、依頼件数、ご依頼者の諸事情等により、割引等も行っております。
見積書の作成も承っておりますので、こちらからお気軽にお問い合わせください。

弊社では、報酬料をクレジットカードでお支払いいただくことができます。
ご利用いただけるカード会社は、次の通りです。
VISA・Mastercard・American Express・JCB・Diners Club・Discoverカード

令和元年10月1日~令和2年6月30日の間、当社でキャッシュレス支払いをしたご依頼者は5%のポイント還元の対象となります。
詳しくは、経済産業省のページをご覧ください。
(単位:円、税抜き)
評価額更地土地と建物農地、山林賃料、区分所有建物
5百万円まで145,000193,000289,000289,000
10百万円まで145,000217,000338,000338,000
15百万円まで157,000253,000410,000410,000
20百万円まで181,000277,000458,000458,000
25百万円まで199,000301,000494,000494,000
30百万円まで211,000325,000518,000518,000
40百万円まで229,000362,000554,000554,000
50百万円まで253,000398,000590,000590,000
60百万円まで277,000422,000614,000614,000
80百万円まで313,000458,000651,000651,000
100百万円まで351,000496,000689,000689,000
120百万円まで379,000524,000717,000717,000
150百万円まで413,000558,000751,000751,000
180百万円まで449,000588,000781,000781,000
210百万円まで478,000607,000800,000800,000
240百万円まで507,000627,000820,000820,000
270百万円まで536,000646,000839,000839,000
300百万円まで564,000665,000858,000858,000
350百万円まで589,000691,000880,000880,000
400百万円まで611,000722,000904,000904,000
450百万円まで632,000753,000928,000928,000
500百万円まで654,000784,000952,000952,000
550百万円まで676,000815,000977,000977,000
600百万円まで696,000845,0001,010,0001,010,000
700百万円まで721,000877,0001,030,0001,030,000
800百万円まで744,000910,0001,064,0001,064,000
900百万円まで768,000944,0001,099,0001,099,000
1,000百万円まで791,000977,0001,133,0001,133,000
1,100百万円まで814,0001,010,0001,168,0001,168,000
1,200百万円まで837,0001,044,0001,203,0001,203,000
1,200百万円を超え2,500百万円まで837千円に1億円ごとに19千円を加算1,044千円に1億円ごとに21千円を加算1,203千円に1億円ごとに22千円を加算1,203千円に1億円ごとに22千円を加算
2,500百万円を超え5,000百万円まで1,084千円に1億円ごとに14千円を加算1,317千円に1億円ごとに14千円を加算1,489千円に1億円ごとに17千円を加算1,489千円に1億円ごとに17千円を加算
5,000百万円を超え10,000百万円まで1,434千円に1億円ごとに13千円を加算1,667千円に1億円ごとに12千円を加算1,914千円に1億円ごとに16千円を加算1,914千円に1億円ごとに16千円を加算
10,000百万円を超え50,000百万円まで2,084千円に1億円ごとに10千円を加算2,267千円に1億円ごとに10千円を加算2,714千円に1億円ごとに12千円を加算2,714千円に1億円ごとに12千円を加算
50,000百万円を超える6,084千円に1億円ごとに8千円を加算6,267千円に1億円ごとに8千円を加算7,514千円に1億円ごとに10千円を加算7,514千円に1億円ごとに10千円を加算

ご依頼者の声

香川県/個人

不動産鑑定評価書を拝見させて頂きましたが、やはり価格を導く過程は不動産屋の査定とは違うんだなあとの印象です。

香川県/個人

東京都/法人

御社の鑑定評価書を提出したところ、相手側にも納得してもらえた。

東京都/法人

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