2019年2月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の課税について注意すべき点とは 不動産譲渡に伴う課税についての第3回目です。 今回は、取得費や保有期間などで注意すべき点についてです。 不動産を譲渡する際、譲渡収入金額から取得費や譲渡費用などを控除した残りの金額に対して所得税、住民税が課されます […]
2019年2月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の税率の違いについて 不動産譲渡に伴う課税についての第2回目です。 不動産を譲渡する場合、所得税・住民税が課税されますが、不動産の保有期間により税率が異なります。 ＜長期の場合＞ 保有期間が5年を超える場合、課税長期譲渡所得といい、所 […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他レオパレス21の施工不良問題に伴う物件の投げ売りについて 世間を騒がしている、レオパレス21の施工不良問題。弊社でもこれまでにレオパレス21のオーナーから所有する物件についての価格等の問い合わせをいただくことがありましたが、最近、レオパレス21の物件が格安物件として次々に売り […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2020年2月26日 watakancj その他不動産譲渡の際、鑑定報酬料（鑑定費用）は譲渡費用に計上できるか 今回は、不動産譲渡に伴う課税についてです。 不動産を譲渡すると、譲渡収入金額から(1)取得費、(2)譲渡費用、(3)特別控除額を引いた課税譲渡所得に所得税、住民税が課せられます。 (1)取得費とは、譲渡した不動産を […]
2019年2月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース2018年移住希望地ランキング、第1位は 認定NPO法人ふるさと回帰支援センターは20日、2018年移住希望地域ランキングを公開しました。 当センターは、ふるさと回帰支援センター（東京）の来場者を対象に、地方移住に関するアンケートを毎年実施しており、2018 […]
2019年2月21日 / 最終更新日時 : 2019年5月30日 watakancj 会社説明簡易評価では対応できない場合について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをよくいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問：簡易評価（不動産調査報告）では対応できないケースとは？ 回答：簡易評価の場合 […]
2019年2月19日 / 最終更新日時 : 2019年5月30日 watakancj 会社説明鑑定報酬料（鑑定費用）について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをよくいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問：評価にかかる報酬料（鑑定費用）はいくらですか？ 回答：弊社では、2種類の評価 […]
2019年2月17日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース主要都市の地価は上昇基調が継続（国土交通省・地価LOOKレポート） 国土交通省は15日、主要都市の高度利用地等（全国100地区）における平成30年10月1日～平成31年1月1日の地価動向を調査した地価LOOKレポートを公表しました。 上昇地区数の割合は4期連続して9割を超え（今期は97地 […]
2019年2月15日 / 最終更新日時 : 2019年5月30日 watakancj 会社説明正式な不動産鑑定と簡易評価（不動産調査報告）の違い 普段、お電話やメールなどで問い合わせをよくいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対するご回答内容を紹介したいと思います。 質問：正式な不動産鑑定と簡易評価（不動産調査報告）の違いは何ですか？ 回答：弊社 […]
2019年2月13日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース茨城県の人口転出超過が全国最多 総務省が住民基本台帳に基づいて去年1年間の人口移動をまとめたところ、茨城県から県外に転出した人（60,239人）は、茨城県内に転入した人（52,495人）よりも7,744人多く、転出者が転入者を上回る「転出超過」の数は […]
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