不動産譲渡時の税率の違いについて

 不動産譲渡に伴う課税についての第2回目です。

 不動産を譲渡する場合、所得税・住民税が課税されますが、不動産の保有期間により税率が異なります

 <長期の場合>
 保有期間が5年を超える場合、課税長期譲渡所得といい、所得税15.315%+住民税5%の合計20.315%となります。
 <短期の場合>
 保有期間が5年以下の場合、課税短期譲渡所得といい、所得税30.63%+住民税9%の合計39.63%となります。

 なお、保有期間において注意する点は、譲渡日ではなく、譲渡した年の1月1日において保有期間が5年を超えるかどうかです。
 
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 ※なお、今回の記事は2019年2月時点までのものです。