2019年4月13日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第7回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第7回目です。 地域のだいたいの価格を把握するため、これまでに「地価公示」、「地価調査」、「相続税路線価」、「固定資産税路線価」の4つが出てきましたの […]
2019年4月9日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます(固定資産税路線価)~第6回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第6回目です。 今回は、固定資産税路線価についてです。同シリーズの第5回目(2019年4月5日)の相続税路線価と似ていますが、固定資産税路線価は、各市 […]
2019年4月7日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます(相続税路線価)~第5回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第5回目です。 今回は、相続税路線価についてです。相続税路線価とは、相続税、贈与税の算定基準となる土地価格で、同シリーズの第2回目(2019年3月12 […]
2019年3月20日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます(地価調査)~第4回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第4回目です。 今回は、地価調査についてです。前回の第3回目で取り上げた地価公示とよく似ていますが、地価調査は、各都道府県知事が基準地(平成30年地価 […]
2019年3月18日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます(地価公示)~第3回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第3回目です。 今回からは地域の価格水準を把握する方法をご説明しますが、今回取り上げるのは、地価公示についてです。地価公示とは、国土交通省が全国に設置 […]
2019年3月12日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第2回 不動産は住宅地域、商業地域、工業地域など、ある一定の用途を中心とした、まとまりのある地域を構成しています。そして、各地域毎にだいたいの価格水準が形成されます。分かりやすく言えば、○○ニュータウン内の住宅地ならだいたい坪 […]
2019年3月10日 / 最終更新日時 : 2019年4月3日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第1回 相続や売買などで不動産の適正価格を知りたい時、不動産鑑定の専門家である不動産鑑定士に評価を依頼することになると思います。ただ、不動産鑑定士に評価を依頼する場合、それなりの鑑定費用が必要になってきます。 そこで、この「 […]
2019年3月8日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj その他南青山の児童相談所の建設は周辺の土地価格を下げるのか 東京都港区が南青山に建設を計画している児童相談所に対し住民から反対の声があがっているという報道がありました。また、これ以外にも大阪府摂津市の外国人研修施設や兵庫県神戸市須磨区の看取りの家など、施設建設を巡って地元住民と […]
2019年3月5日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース北海道室蘭市の市有地、マイナス881万4千円で売却 北海道室蘭市は、閉鎖した「市総合福祉センター」を入札によりマイナス881万4千円で売却することを発表しました。自治体が落札者にお金を支払って物件を処分するのは埼玉県深谷市の小学校体育館についで全国で2例目です。 全国 […]
2019年2月19日 / 最終更新日時 : 2019年5月30日 watakancj 会社説明鑑定報酬料(鑑定費用)について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをよくいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:評価にかかる報酬料(鑑定費用)はいくらですか? 回答:弊社では、2種類の評価 […]