2019年3月8日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj その他南青山の児童相談所の建設は周辺の土地価格を下げるのか 東京都港区が南青山に建設を計画している児童相談所に対し住民から反対の声があがっているという報道がありました。また、これ以外にも大阪府摂津市の外国人研修施設や兵庫県神戸市須磨区の看取りの家など、施設建設を巡って地元住民と […]
2019年3月5日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース北海道室蘭市の市有地、マイナス881万4千円で売却 北海道室蘭市は、閉鎖した「市総合福祉センター」を入札によりマイナス881万4千円で売却することを発表しました。自治体が落札者にお金を支払って物件を処分するのは埼玉県深谷市の小学校体育館についで全国で2例目です。 全国 […]
2019年2月28日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の課税について注意すべき点とは 不動産譲渡に伴う課税についての第3回目です。 今回は、取得費や保有期間などで注意すべき点についてです。 不動産を譲渡する際、譲渡収入金額から取得費や譲渡費用などを控除した残りの金額に対して所得税、住民税が課されます […]
2019年2月26日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他不動産譲渡時の税率の違いについて 不動産譲渡に伴う課税についての第2回目です。 不動産を譲渡する場合、所得税・住民税が課税されますが、不動産の保有期間により税率が異なります。 <長期の場合> 保有期間が5年を超える場合、課税長期譲渡所得といい、所 […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj その他レオパレス21の施工不良問題に伴う物件の投げ売りについて 世間を騒がしている、レオパレス21の施工不良問題。弊社でもこれまでにレオパレス21のオーナーから所有する物件についての価格等の問い合わせをいただくことがありましたが、最近、レオパレス21の物件が格安物件として次々に売り […]
2019年2月25日 / 最終更新日時 : 2020年2月26日 watakancj その他不動産譲渡の際、鑑定報酬料(鑑定費用)は譲渡費用に計上できるか 今回は、不動産譲渡に伴う課税についてです。 不動産を譲渡すると、譲渡収入金額から(1)取得費、(2)譲渡費用、(3)特別控除額を引いた課税譲渡所得に所得税、住民税が課せられます。 (1)取得費とは、譲渡した不動産を […]
2019年2月23日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース2018年移住希望地ランキング、第1位は 認定NPO法人ふるさと回帰支援センターは20日、2018年移住希望地域ランキングを公開しました。 当センターは、ふるさと回帰支援センター(東京)の来場者を対象に、地方移住に関するアンケートを毎年実施しており、2018 […]
2019年2月17日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース主要都市の地価は上昇基調が継続(国土交通省・地価LOOKレポート) 国土交通省は15日、主要都市の高度利用地等(全国100地区)における平成30年10月1日~平成31年1月1日の地価動向を調査した地価LOOKレポートを公表しました。 上昇地区数の割合は4期連続して9割を超え(今期は97地 […]
2019年2月13日 / 最終更新日時 : 2019年3月20日 watakancj 不動産ニュース茨城県の人口転出超過が全国最多 総務省が住民基本台帳に基づいて去年1年間の人口移動をまとめたところ、茨城県から県外に転出した人(60,239人)は、茨城県内に転入した人(52,495人)よりも7,744人多く、転出者が転入者を上回る「転出超過」の数は […]
2019年2月8日 / 最終更新日時 : 2019年5月22日 watakancj 不動産ニュース(仮称)ひたち野うしく駅直結シニアプロジェクト(茨城県牛久市ひたち野東) サンヨーホームズ株式会社のホームページによると、同社が今夏に分譲開始するシニア向けマンション「(仮称)ひたち野うしく駅直結シニアプロジェクト(茨城県牛久市ひたち野東、総戸数226戸)」の全戸に、東電エナジーパートナー株 […]