不動産譲渡時の税率の違いについて

　不動産譲渡に伴う課税についての第2回目です。

　不動産を譲渡する場合、所得税・住民税が課税されますが、不動産の保有期間により税率が異なります。

　＜長期の場合＞
　保有期間が5年を超える場合、課税長期譲渡所得といい、所得税15.315％＋住民税5％の合計20.315％となります。
　＜短期の場合＞
　保有期間が5年以下の場合、課税短期譲渡所得といい、所得税30.63％＋住民税9％の合計39.63％となります。

　なお、保有期間において注意する点は、譲渡日ではなく、譲渡した年の1月1日において保有期間が5年を超えるかどうかです。
　
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　※なお、今回の記事は2019年2月時点までのものです。