不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第13回目です。 　今回は奥行逓減についてご説明いたします。奥行は、前面道路から画地の奥までの距離のことで、前面道路から奥にいけばいくほど、つまり前面道 […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第13回目です。 　今回は間口狭小についてご説明いたします。間口は、前面道路に接面する部分のことで、間口狭小とは、間口が狭く、出入りがしにくい土地のこと […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第12回目です。 　今回は地積についてご説明いたします。対象地が存する地域の標準的な規模に比べて、対象地の地積が大きい場合、土地の総額が大きくなってしま […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第11回目です。 　今回は準角地についてご説明いたします。準角地とは、角地と同様2本の道路に囲まれていますが、角地と異なり1方向にしか抜けられない土地の […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第10回目です。 　前回第9回目に引き続き、今回も角地についてご説明いたします。角地とは、2本の道路に囲まれていて2方向から進入できる土地のことです。住 […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第9回目です。 　今回は角地についてご説明いたします。角地とは、2本の道路に囲まれていて2方向から進入できる土地のことです。角地には、以下のメリットが認 […]

不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第8回目です。 シリーズ第1回目から第7回目で評価対象地が存する地域の標準的な画地の価格水準を把握する方法について説明してきました。しかし、不動産は、規模 […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第7回目です。 　地域のだいたいの価格を把握するため、これまでに「地価公示」、「地価調査」、「相続税路線価」、「固定資産税路線価」の4つが出てきましたの […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第6回目です。 　今回は、固定資産税路線価についてです。同シリーズの第5回目（2019年4月5日）の相続税路線価と似ていますが、固定資産税路線価は、各市 […]

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第5回目です。 　今回は、相続税路線価についてです。相続税路線価とは、相続税、贈与税の算定基準となる土地価格で、同シリーズの第2回目(2019年3月12 […]