2021年10月1日 / 最終更新日時 : 2021年9月28日 watakancj 公的価格【令和3年地価調査・東海エリア概況】愛知県では、住宅地・商業地ともに地価は上昇に転じる 令和3年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。東海エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <愛知県> 県全体の平均変動率は、住宅地で+0.2%(前年▲0.7%)、商業地で+1.0% […]
2021年10月1日 / 最終更新日時 : 2021年9月28日 watakancj 公的価格【令和3年地価調査・信越北陸エリア概況】新幹線開業への期待感等から福井駅・敦賀駅周辺の商業地で上昇傾向が続く 令和3年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。信越・北陸エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <新潟県> 県全体の平均変動率は、住宅地で▲1.2%(前年▲1.2%)、商業地で▲1 […]
2021年9月28日 / 最終更新日時 : 2021年9月28日 watakancj 公的価格【令和3年地価調査・関東エリア概況】埼玉県の住宅地では、都内に近い市を中心に上昇が続く 令和3年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。関東エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <東京都> 住宅地では、区部+0.5%(前年+1.4%)、多摩地区±0.0%(前年▲0.8 […]
2021年9月28日 / 最終更新日時 : 2021年9月28日 watakancj 公的価格【令和3年地価調査・北海道/東北エリア概況】北海道の住宅地は平成3年以来30年ぶりに上昇に転じる 令和3年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。北海道・東北エリアにおける各都道府県ごとの地価動向の概況は次の通りです。 <北海道> 北海道全体の住宅地の平均変動率は+0.3%(前年▲0.5%)となり、平 […]
2021年9月6日 / 最終更新日時 : 2021年8月9日 watakancj 会社説明不動産鑑定評価の必要性について 先日、Aさんからこのようなご質問を受けました。 Aさんは、以前、所有する不動産をBさんに売却したそうです。そしてこの後、Bさんはその不動産をCさんに売却しました。Aさんは風の噂で、BさんがCさんにかなりの高額でこ […]
2021年9月1日 / 最終更新日時 : 2021年8月9日 watakancj 不動産基本知識不動産を売買(賃貸)する際の仲介手数料について 不動産を扱うプロではない一般の方でも、知っていて損はない不動産に関する知識、役に立つ実務上のお話などをお送りする「不動産基本知識」シリーズの第6回目です。今回は、「不動産を売買(賃貸)する際の仲介手数料」についてです。 […]
2021年8月9日 / 最終更新日時 : 2021年8月9日 watakancj 不動産ニュースフラット35利用者調査(2020年度・住宅金融支援機構) 住宅金融支援機構(https://www.jhf.go.jp/index.html)が発表した「2020年度フラット35利用者調査」によりますと、 <融資区分> 2020年度の全78,560件の融資の区分構成比は、土 […]
2021年8月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 watakancj 会社説明不動産鑑定に関するご相談について 先日、「不動産に関してご相談をしたいが、相談料はおいくらか」という問い合わせをいただきました。 メールまたは電話にて弊社までご連絡いいただければ、弊社でご対応できる範囲のご相談であればすぐにご対応いたしますし、弊 […]
2021年7月15日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 watakancj 会社説明過去時点の評価について 先日、「相続相続がらみで20年前の不動産価格を知りたいが、鑑定評価してもらえるか」というご相談を受けました。」 不動産の価格は時とともに変動しますので、評価にあたっては、いつ時点の価格を求めるか(価格時点)を確定 […]
2021年7月12日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 watakancj その他土砂災害防止法について 熱海市伊豆山地区で土石流が発生し多くの被害が出たことが連日報道されていることから、災害について改めて目を向ける方も増えているかと思います。 不動産の評価を行う際、不動産鑑定士は市役所などに赴き、対象地についていろ […]