福島県の不動産に関する、売買・相続・財産分与などの適正価格や適正な地代・賃料など、鑑定評価の専門家である不動産鑑定士がご依頼者の目的に応じて不動産を鑑定評価いたします。
ご利用案内
不動産鑑定士とは、不動産(土地・建物)の鑑定評価を担当する者として、十分に能力のある専門家としての地位を不動産の鑑定評価に関する法律によって認められ、付与された国家資格です。不動産の鑑定評価は、不動産に関する様々な場面で活用されています。
相続
遺産分割にあたり、不動産鑑定評価によって相続財産の適正な価格を把握することができます。
売買
法人名義の不動産を代表者個人の名義にする場合などは、鑑定評価を受けることで税務署対策にもなります。
裁判・調停
裁判に十分耐えうる不動産鑑定評価書を作成いたします。
不動産投資
投資用不動産の購入や売却の際、鑑定評価で投資物件の適正な価値を把握することが効率的な不動産投資の基礎となります。
企業会計
固定資産の減損にあたっての価格調査などを行います。
現物出資
不動産鑑定評価を行うことにより、現物出資財産の価額の相当性を証明することが可能となります。
地代・家賃
アパートやマンション、事務所ビルや店舗などの適正な賃料を鑑定評価いたします。
農地
担保物件や相続財産に田・畑などの農地が含まれている場合、不動産鑑定評価により農地の適正な価格を判定いたします。
新着情報
不動産や鑑定評価に関すること、またその周辺・隣接する分野の最新ニュースやトピックス、コラムなどをお届けしています。
これまでの記事一覧はこちら
- 2024年4月2日公的価格【令和6年地価公示・九州沖縄エリア概況】長崎市では、令和4年9月の西九州新幹線の開業や周辺再開発の進展等から、需要は堅調で、マンション用地との需要の競合により、地価の上昇が継続している。
- 2024年4月2日公的価格【令和6年地価公示・四国エリア概況】四国エリアでは四県ともに住宅地・商業地で下落が続く
- 2024年4月2日公的価格【令和6年地価公示・中国エリア概況】広島市南区では、広島駅南口広場再整備事業による利便性や賑わいの向上への期待感から、地価の上昇が継続している。
- 2024年4月1日公的価格【令和6年地価公示・近畿エリア概況】大阪市商業地のうち、インバウンドによる影響を強く受ける地域では高い地価上昇が認められる。
- 2024年4月1日公的価格【令和6年地価公示・東海エリア概況】三重県では住宅地、商業地ともに32年ぶりの上昇となった。
サービス案内
弊社では、土地や建物等の不動産評価について、ご依頼者の目的に応じて、不動産鑑定評価、不動産調査報告(簡易評価)、不動産調査代行の3種類のサービスをご用意しております。 各サービスの違いや、どのサービスを頼んだらいいか分からない場合には、お気軽にお問合せください。鑑定報酬料(鑑定費用)・見積依頼
不動産鑑定評価・不動産調査報告などサービス内容ごとに鑑定報酬料基準を設けております。
また、ご依頼にあたっては、事前に見積書を作成させていただいております。
詳細は鑑定報酬料(鑑定費用)ページをご覧ください。
不動産評価対応可能エリア
福島県福島市、会津若松市、郡山市、いわき市、白河市、須賀川市、喜多方市、相馬市、二本松市、田村市、南相馬市、伊達市、本宮市、桑折町、国見町、川俣町、大玉村、鏡石町、天栄村、下郷町、檜枝岐村、只見町、南会津町、北塩原村、西会津町、磐梯町、猪苗代町、会津坂下町、湯川村、柳津町、三島町、金山町、昭和村、会津美里町、西郷村、泉崎村、中島村、矢吹町、棚倉町、矢祭町、塙町、鮫川村、石川町、玉川村、平田村、浅川町、古殿町、三春町、小野町、広野町、楢葉町、富岡町、川内村、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、新地町、飯舘村
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