2023年12月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月3日 watakancj 会社説明確認書について 鑑定評価にあたっては、 評価対象となる土地はどこか、 いつ時点の価格を求めるのか、 評価の目的は何か など、ひとつひとつご依頼者にお聞きし確認をしていく作業が必要になります。そして、不動産鑑定士は、これらの確認作業によ […]
2022年11月14日 / 最終更新日時 : 2022年11月9日 watakancj 会社説明賃料の種類 先日、「賃料」についてのお問い合わせをいただきました。賃料には「地代」と「家賃」がありますが、不動産の鑑定評価によって求める賃料は、「新規賃料」と「継続賃料」に区分されます。 「地代」とは、土地を対象とした賃料、 […]
2022年2月23日 / 最終更新日時 : 2022年2月23日 watakancj 会社説明鑑定評価額が不動産を譲渡する際の取得価格の代わりになるか 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:不動産を売却する際の譲渡所得の計算にあたり鑑定評価書を利用できますか? 回答:現 […]