2021年1月10日 / 最終更新日時 : 2021年1月7日 watakancj 会社説明鑑定報酬料の割引について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:不動産調査報告(簡易評価)を依頼した不動産について、その後、正式な不動産鑑定を依頼 […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年1月7日 watakancj 相続相続の基礎知識第3回~遺言と遺留分 相続の基礎知識の第3回目は、「遺言と遺留分」についてです。 故人は、「遺言書」により生前における意思表示を行うことができます。通常、相続は、民法に規定される法定相続分に基づき相続しますが、遺言書がある場合、遺言書に基 […]
2020年9月1日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj 会社説明自宅売却に不動産鑑定は必要か? 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:自宅を売却するのに鑑定評価は必要ですか? 回答:例えば、法人名義の不動産を売却す […]
2020年8月17日 / 最終更新日時 : 2020年8月7日 watakancj 会社説明正式な不動産鑑定と簡易評価で評価額は異なるか? 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:正式な不動産鑑定として依頼した場合と、簡易評価で依頼した場合、評価額は異なりますか […]
2020年8月11日 / 最終更新日時 : 2020年8月7日 watakancj 相続相続の基礎知識第2回~あなたの相続分はどの位? 相続の基礎知識第2回です。 どの相続人がどれだけ相続するかは民法に規定されています。これを「法定相続分」といいます。 <例1>法定相続人に子がいる場合 法定相続分は「配偶者1/2」、「子1/2」 た […]
2020年8月6日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 不動産ニュース2020年4月~6月のフラット35の申請戸数が前年同期比で減少 独立行政法人住宅金融支援機構(https://www.jhf.go.jp/)が発表した「フラット35の申請戸数等(2020年4月~6月)」によりますと、フラット35買取型の申請戸数は23,911戸(前年同期比12.4%減 […]
2020年7月15日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 相続相続の基礎知識~第1回 弊社に寄せられる不動産鑑定に関する相談で最も多いのが「相続」に関係するものです。相続対策のため前もって財産を評価して欲しいという相談や遺産分割で話がこじれてしまっていて、という相談など多岐にわたりますが、普段より感じて […]
2020年7月14日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj 不動産ニュース令和2年分の相続税路線価が発表 国税庁は、相続税や贈与税の算定基準となる令和2年分の路線価(令和2年1月1日現在)を発表し(https://www.rosenka.nta.go.jp/)、全国平均では+1.6%、5年連続の上昇となりました。 都 […]
2020年5月25日 / 最終更新日時 : 2020年5月19日 watakancj 会社説明鑑定評価書の有効期限について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:鑑定評価書に有効期限はありますか。 回答:鑑定評価書に有効期限は特に定められてお […]
2019年12月20日 / 最終更新日時 : 2019年12月18日 watakancj 会社説明鑑定費用の支払い時期について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:鑑定費用の支払い時期を教えて下さい。 回答:鑑定費用の額については、ご依頼時に見 […]