相続の基礎知識第3回～遺言と遺留分

　相続の基礎知識の第3回目は、「遺言と遺留分」についてです。　故人は、「遺言書」により生前における意思表示を行うことができます。通常、相続は、民法に規定される法定相続分に基づき相続しますが、遺言書がある場合、遺言書に基 […]

2020年8月11日 / 最終更新日時 : 2020年8月7日 watakancj 相続

相続の基礎知識第2回～あなたの相続分はどの位？

　相続の基礎知識第2回です。　どの相続人がどれだけ相続するかは民法に規定されています。これを「法定相続分」といいます。　＜例1＞法定相続人に子がいる場合　　　　法定相続分は「配偶者1/2」、「子1/2」　　　　た […]

2020年8月6日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 不動産ニュース

独立行政法人住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/）が発表した「フラット35の申請戸数等（2020年4月～6月）」によりますと、フラット35買取型の申請戸数は23,911戸（前年同期比12.4％減 […]

2020年7月15日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 相続

　弊社に寄せられる不動産鑑定に関する相談で最も多いのが「相続」に関係するものです。相続対策のため前もって財産を評価して欲しいという相談や遺産分割で話がこじれてしまっていて、という相談など多岐にわたりますが、普段より感じて […]

2020年7月14日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj 不動産ニュース

　国税庁は、相続税や贈与税の算定基準となる令和2年分の路線価（令和２年１月１日現在）を発表し（https://www.rosenka.nta.go.jp/）、全国平均では＋1.6％、5年連続の上昇となりました。　　都 […]

2019年7月3日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 不動産ニュース

国税庁が今月1日、令和元年分の相続税路線価を公表しました。全国平均では前年から1.3％上昇し、4年連続の上昇となりました。　都道府県別の地価上昇率上位は、　1位　沖縄県　（前年比＋8.3％の上昇）　2位　東京都　（ […]

2019年4月13日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj みんな鑑定士

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第7回目です。　地域のだいたいの価格を把握するため、これまでに「地価公示」、「地価調査」、「相続税路線価」、「固定資産税路線価」の4つが出てきましたの […]

2019年4月9日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第6回目です。　今回は、固定資産税路線価についてです。同シリーズの第5回目（2019年4月5日）の相続税路線価と似ていますが、固定資産税路線価は、各市 […]

2019年4月7日 / 最終更新日時 : 2019年4月9日 watakancj みんな鑑定士

　不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第5回目です。　今回は、相続税路線価についてです。相続税路線価とは、相続税、贈与税の算定基準となる土地価格で、同シリーズの第2回目(2019年3月12 […]