2019年9月21日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格令和元年地価調査における地価動向の概況(北海道・東北エリア) 令和元年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。北海道・東北エリアにおける各都道府県ごとの地価動向の概況は次の通りです。 ・北海道 北海道の宅地の価格は、多くの市町村で下落が続いており、全道の平均変動率は […]
2019年9月16日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 不動産ニュース日本の都市特性評価2019が発表 一般財団法人森記念財団・都市戦略研究所が発表した「日本の都市特性評価2019」によりますと、政令指定都市及び県庁所在地など国内の主要72都市の合計スコア(「経済・ビジネス」「研究・開発」「文化・交流」「生活・居住」「環 […]
2019年9月3日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 不動産ニュース全国主要都市のうち97%が上昇基調継続 ~令和元年第2四半期の地価LOOKレポートの結果~ 国土交通省が発表した「地価LOOKレポート」によりますと、平成31年4月1日~令和元年7月1日の主要都市の地価は全体として緩やかな上昇基調が継続していることが分かりました(全国100調査地区のうち、上昇地区は97地区) […]
2019年8月17日 / 最終更新日時 : 2021年8月21日 watakancj 会社説明鑑定評価のおおまかな流れ 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:鑑定評価のおおまかな流れについて教えて下さい。 回答:案件ごとに若干異なりますが […]
2019年8月9日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第9回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第9回目です。 今回は角地についてご説明いたします。角地とは、2本の道路に囲まれていて2方向から進入できる土地のことです。角地には、以下のメリットが認 […]
2019年7月22日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 不動産ニュース2018年度フラット35利用者調査の結果内容について (独)住宅金融支援機構は、2018年度「フラット35利用者調査」の結果を公表しました(2018年4月から2019年3月までに承認した77,680件が調査の対象)。結果の概要は以下の通りです。 ①利用者の世帯年数の割 […]
2019年7月3日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 不動産ニュース令和元年分の相続税路線価が公表 国税庁が今月1日、令和元年分の相続税路線価を公表しました。全国平均では前年から1.3%上昇し、4年連続の上昇となりました。 都道府県別の地価上昇率上位は、 1位 沖縄県 (前年比+8.3%の上昇) 2位 東京都 ( […]
2019年6月24日 / 最終更新日時 : 2019年9月23日 watakancj 会社説明不動産の価格を求める3つの方法 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:不動産の鑑定評価額をどのような方法で出しているのか教えて下さい。 回答:不動産の […]
2019年6月13日 / 最終更新日時 : 2019年6月12日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第8回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第8回目です。 シリーズ第1回目から第7回目で評価対象地が存する地域の標準的な画地の価格水準を把握する方法について説明してきました。しかし、不動産は、規模 […]
2019年6月12日 / 最終更新日時 : 2019年6月24日 watakancj 不動産ニュース北海道夕張市の人口が8,000人を下回る。その時、地価は… 北海道夕張市の5月末時点の人口が7,998人となり、初めて8,000人を下回りました。5年前(9,696人)と比べると1,698人減少し、5年間の人口減少率は17.5%と極めて高く、また、高齢化率(人口に占める65歳以 […]