2021年11月20日 / 最終更新日時 : 2021年11月16日 watakancj 不動産ニュース一戸建て修繕の実態に関する調査(アットホーム株式会社) アットホーム株式会社が発表した「一戸建て修繕の実態」に関する調査(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000179.000051123.html)によりますと、 <これまでにかけ […]
2021年7月12日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 watakancj その他土砂災害防止法について 熱海市伊豆山地区で土石流が発生し多くの被害が出たことが連日報道されていることから、災害について改めて目を向ける方も増えているかと思います。 不動産の評価を行う際、不動産鑑定士は市役所などに赴き、対象地についていろ […]
2021年2月3日 / 最終更新日時 : 2021年2月3日 watakancj 不動産ニュース2020年1年間の首都圏不動産の市場動向について(東日本不動産流通機構) 公益社団法人東日本不動産流通機構(http://www.reins.or.jp/)が発表した「首都圏不動産流通市場の動向(調査期間:令和2年1月~令和2年12月)」によりますと、 <中古マンション> ・首都圏中古マ […]
2020年11月6日 / 最終更新日時 : 2020年11月6日 watakancj 不動産ニュースコロナ禍で不動産の購入検討に変化はあったか?(住宅購入に関する意識調査アンケート結果が発表) 野村不動産アーバンネット株式会社(https://www.nomura-un.co.jp/)が発表した「住宅購入に関する意識調査アンケート(調査期間:令和2年9月18日~令和2年9月30日)」によりますと、 <1>お […]
2020年6月22日 / 最終更新日時 : 2022年5月9日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第14回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第14回目です。 今回は奥行逓減についてご説明いたします。奥行は、前面道路から画地の奥までの距離のことで、前面道路から奥にいけばいくほど、つまり前面道 […]
2020年5月19日 / 最終更新日時 : 2020年6月17日 watakancj 不動産ニュース新型コロナウイルスの影響により首都圏中古マンションの成約件数が激減 公益社団法人東日本不動産流通機構(http://www.reins.or.jp/)が発表した2020年4月度の不動産流通市場動向によりますと、 2020年4月の首都圏中古マンションの成約件数は、1,629件、前年比5 […]
2020年3月16日 / 最終更新日時 : 2020年3月23日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第13回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第13回目です。 今回は間口狭小についてご説明いたします。間口は、前面道路に接面する部分のことで、間口狭小とは、間口が狭く、出入りがしにくい土地のこと […]
2020年3月12日 / 最終更新日時 : 2020年3月23日 watakancj 不動産ニュース新型コロナウイルスが不動産価格に与える影響 (株)帝国データバンク(https://www.tdb.co.jp/index.html)が発表した「新型コロナウイルス感染症に対する企業の意識調査」によりますと、 新型コロナウイルス感染症による自社の業績への影響につ […]
2020年2月29日 / 最終更新日時 : 2020年2月27日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第12回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第12回目です。 今回は地積についてご説明いたします。対象地が存する地域の標準的な規模に比べて、対象地の地積が大きい場合、土地の総額が大きくなってしま […]
2020年1月9日 / 最終更新日時 : 2019年12月30日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第11回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第11回目です。 今回は準角地についてご説明いたします。準角地とは、角地と同様2本の道路に囲まれていますが、角地と異なり1方向にしか抜けられない土地の […]