2020年1月9日 / 最終更新日時 : 2019年12月30日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第11回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第11回目です。 今回は準角地についてご説明いたします。準角地とは、角地と同様2本の道路に囲まれていますが、角地と異なり1方向にしか抜けられない土地の […]
2019年12月20日 / 最終更新日時 : 2019年12月18日 watakancj 会社説明鑑定費用の支払い時期について 普段、お電話やメールなどで問い合わせをいただきますが、その中でも特に多い質問とそれに対する回答内容を紹介したいと思います。 質問:鑑定費用の支払い時期を教えて下さい。 回答:鑑定費用の額については、ご依頼時に見 […]
2019年12月18日 / 最終更新日時 : 2019年12月18日 watakancj 不動産ニュース既存マンションの成約価格が75か月連続で上昇(指定流通機構の物件動向) 公益財団法人不動産流通推進センターが発表した「指定流通機構の物件動向(令和元年11月)」によりますと、 <1>全国の既存マンションの状況 令和元年11月の全国の既存マンションの成約価格は2,857万円(前年同月比4 […]
2019年12月4日 / 最終更新日時 : 2020年11月6日 watakancj 不動産基本知識不動産の地目とは 不動産の専門家ではない一般の方でも、知っていて損はない不動産に関する知識、役に立つ実務上のお話などをお送りする「不動産基本知識」シリーズの第3回目です。今回は、「地目」についてです。 地目とは何か? 地目とは、土地の種 […]
2019年11月15日 / 最終更新日時 : 2019年11月15日 watakancj 不動産ニュース居住用不動産取得者の取得行動について(不動産流通業に関する消費者動向調査2019) 一般財団法人不動産流通経営協会が発表した2019年度の「不動産流通業に関する消費者動向調査」によりますと、 <①>住宅購入資金の内訳 新築住宅購入者の自己資金として、「現金・預貯金等」の利用率は64.8%で、利用者 […]
2019年11月12日 / 最終更新日時 : 2020年11月6日 watakancj 不動産基本知識不動産の基本知識~第2回 不動産を扱うプロではない一般の方でも、知っていて損はない不動産に関する知識、役に立つ実務上のお話などをお送りする「不動産基本知識」シリーズの第2回目です。今回も、前回に引き続き、「登記簿」についてです。 不動産登記 […]
2019年11月8日 / 最終更新日時 : 2020年11月6日 watakancj 不動産基本知識不動産の基本知識~第1回 これから不動産を購入したいと考えている方、あるいは、複数の投資不動産を所有されている方など、不動産の基本的な知識を持っていると、売買や運用などを有利に進めることができる場面が多々あります。 そこで、この「不動産基本知 […]
2019年11月5日 / 最終更新日時 : 2019年11月5日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます~第10回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第10回目です。 前回第9回目に引き続き、今回も角地についてご説明いたします。角地とは、2本の道路に囲まれていて2方向から進入できる土地のことです。住 […]
2019年9月22日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格令和元年地価調査における地価動向の概況(九州・沖縄エリア) 令和元年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。九州・沖縄エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 ・福岡県 県全体の平均変動率は、住宅地で+1.7%(前年+1.1%)、商業地で+4 […]
2019年9月22日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格令和元年地価調査における地価動向の概況(四国エリア) 令和元年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。四国エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 ・徳島県 県全体の平均変動率は、住宅地で▲1.0%(前年▲1.0%)、商業地で▲1.5% […]