2023年4月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・九州沖縄エリア概況】大分県の商業地では前年の下落から上昇へ転じる 令和5年1月1日時点における地価公示価格が発表されました。九州・沖縄エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <福岡県> 県全体の平均変動率は、住宅地で+4.2%(前年+3.2%)、商業地で+5 […]
2023年4月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・中国エリア概況】広島県宮島地区では観光客数が回復傾向にあり、地価は上昇に転じた 令和5年1月1日時点における地価調査価格が発表されました。中国エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <鳥取県> 県全体の平均変動率は、住宅地で▲0.3%(前年▲0.5%)、商業地で▲1.4% […]
2023年4月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・近畿エリア概況】大阪梅田地区では再開発事業による発展期待感もあり、地価は上昇に転じた 令和5年1月1日時点における地価公示価格が発表されました。近畿エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <大阪府> 府全体の平均変動率は、住宅地で+0.7%(前年+0.1%)、商業地は+2.5% […]
2023年4月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・四国エリア概況】松山市道後温泉地区では地価が上昇に転じる 令和5年1月1日時点における地価調査価格が発表されました。四国エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <徳島県> 県全体の平均変動率は、住宅地で▲0.6%(前年▲0.6%)、商業地で▲0.8% […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・信越北陸エリア概況】長野県の住宅地では平成9年以来26年ぶりの上昇となった 令和5年1月1日時点における地価公示価格が発表されました。信越・北陸エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <新潟県> 県全体の平均変動率は、住宅地で▲0.6%(前年▲0.8%)、商業地で▲1 […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・東海エリア概況】愛知県では、住宅地・商業地ともに地価は引き続き上昇となり、上昇幅も拡大している 令和5年1月1日時点における地価調査価格が発表されました。東海エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <愛知県> 県全体の平均変動率は、住宅地で+2.3%(前年+1.0%)、商業地で+3.4% […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・北海道/東北エリア概況】岩手県全体の住宅地の平均変動率が22年ぶりの上昇となる 令和5年1月1日時点における地価公示価格が発表されました。北海道・東北エリアにおける各都道府県ごとの地価動向の概況は次の通りです。 <北海道> 北海道の全用途の平均変動率は6.8%となり、7年連続で上昇し、用途別で […]
2023年3月27日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 watakancj 公的価格【令和5年地価公示・関東エリア概況】銀座地区では今後の訪日外国人観光客の本格的な回復への期待感もあり、地価は上昇に転じた 令和5年1月1日時点における地価公示価格が発表されました。関東エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 <東京都> 住宅地では、区部+3.4%(前年+1.5%)、多摩地区+1.6%(前年+0.5 […]
2022年12月12日 / 最終更新日時 : 2022年12月5日 watakancj みんな鑑定士崖地の評価について 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第20回目です。 今回は「崖地」についてご説明いたします。土地価格比準表第7次改訂では、「傾斜度15度未満の利用可能な崖地」と「傾斜度15度以上の利用 […]
2022年12月5日 / 最終更新日時 : 2022年12月5日 watakancj 相続相続における不動産鑑定の必要性 相続財産に不動産が含まれる場合、当然、その不動産の適正な価値も把握しておかなければなりません。多くの場合、国税庁が発表する相続税路線価(https://www.rosenka.nta.go.jp/)などに基づき計算され […]