2020年10月9日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格【令和2年地価調査・信越・北陸エリア概況】石川県では住宅地・商業地ともに地価は下落に転じる 令和2年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。信越・北陸エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 ＜新潟県＞ 県全体の平均変動率は、住宅地で▲1.2％（前年▲0.9％）、商業地で▲1 […]
2020年10月6日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格【令和2年地価調査・関東エリア概況】東京都では地価上昇幅が大きく縮小 令和2年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。関東エリアにおける各都道府県ごとの地価の動向の概況は次の通りです。 ＜東京都＞ 東京都全体の平均変動率は、住宅地で+0.2％（前年+2.5％）、商業地で+1. […]
2020年10月6日 / 最終更新日時 : 2020年10月9日 watakancj 公的価格【令和2年地価調査・北海道東北エリア概況】福島県では前年までの地価上昇から下落に転じる 令和2年7月1日時点における地価調査価格が発表されました。北海道・東北エリアにおける各都道府県ごとの地価動向の概況は次の通りです。 ＜北海道＞ 北海道の宅地の価格は、多くの市町村で下落が続いており、全道の平均変動率 […]
2020年8月11日 / 最終更新日時 : 2020年8月7日 watakancj 相続相続の基礎知識第2回～あなたの相続分はどの位？ 相続の基礎知識第2回です。 どの相続人がどれだけ相続するかは民法に規定されています。これを「法定相続分」といいます。 ＜例1＞法定相続人に子がいる場合 法定相続分は「配偶者1/2」、「子1/2」 た […]
2020年8月6日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 不動産ニュース2020年4月～6月のフラット35の申請戸数が前年同期比で減少 独立行政法人住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/）が発表した「フラット35の申請戸数等（2020年4月～6月）」によりますと、フラット35買取型の申請戸数は23,911戸（前年同期比12.4％減 […]
2020年7月15日 / 最終更新日時 : 2020年8月6日 watakancj 相続相続の基礎知識～第1回 弊社に寄せられる不動産鑑定に関する相談で最も多いのが「相続」に関係するものです。相続対策のため前もって財産を評価して欲しいという相談や遺産分割で話がこじれてしまっていて、という相談など多岐にわたりますが、普段より感じて […]
2020年7月14日 / 最終更新日時 : 2020年10月6日 watakancj 不動産ニュース令和2年分の相続税路線価が発表 国税庁は、相続税や贈与税の算定基準となる令和2年分の路線価（令和２年１月１日現在）を発表し（https://www.rosenka.nta.go.jp/）、全国平均では＋1.6％、5年連続の上昇となりました。 都 […]
2020年6月22日 / 最終更新日時 : 2020年6月17日 watakancj みんな鑑定士不動産の価格査定の方法教えます～第14回 不動産の価格をご自分で査定したい人向けの「みんな鑑定士」シリーズの第13回目です。 今回は奥行逓減についてご説明いたします。奥行は、前面道路から画地の奥までの距離のことで、前面道路から奥にいけばいくほど、つまり前面道 […]
2020年6月17日 / 最終更新日時 : 2020年6月17日 watakancj 不動産ニュース工業地価格に与える新型コロナウイルスの影響について シービーアールイー株式会社（https://www.cbre.co.jp/）が発表した「物流施設利用に関するテナント調査2020」によりますと、物流施設を利用する企業（物流業242社、荷主企業94社）に対するWEBアン […]
2020年5月19日 / 最終更新日時 : 2020年6月17日 watakancj 不動産ニュース新型コロナウイルスの影響により首都圏中古マンションの成約件数が激減 公益社団法人東日本不動産流通機構（http://www.reins.or.jp/）が発表した2020年4月度の不動産流通市場動向によりますと、 2020年4月の首都圏中古マンションの成約件数は、1,629件、前年比5 […]
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