2020年1年間の首都圏不動産の市場動向について（東日本不動産流通機構）

　公益社団法人東日本不動産流通機構（http://www.reins.or.jp/）が発表した「首都圏不動産流通市場の動向（調査期間：令和2年1月～令和2年12月）」によりますと、

　＜中古マンション＞
　・首都圏中古マンションの成約件数は35,825件（前年比6.0％減）で、2年ぶりに前年を下回りました。
　・一方で、成約価格は1㎡当たりの単価（55.17万円）及び総額（3,599万円）ともに前年より上昇しています。1㎡当たりの単価は8年連続の上昇となっており、この8年で44.5％上昇しています。同様に成約価格総額も8年連続で上昇しています。
　
　＜中古戸建住宅＞
　・首都圏中古戸建住宅の成約件数は13,348件（前年比2.4％増）で、2年連続で前年を上回り、2016年に記録した13,195件を上回り、4年ぶりに過去最高を更新しました。
　・成約物件価格は首都圏平均で3,110万円（前年比0.2％下落）と2年連続で前年を下回りました。
　
　＜新築戸建住宅＞
　・首都圏新築戸建住宅の成約件数は6,334件（前年比7.9％増）で、2年連続で前年を上回りました。
　・成約物件価格は首都圏平均で3,486万円（前年比0.7％下落）と中古戸建住宅同様、2年連続で前年を下回りました。
　
　＜土地＞
　・首都圏における土地の成約件数は5,828件（前年比0.02％増）で、ほぼ横ばいとなっています。
　・成約価格は1㎡当たりの単価（19.41万円）及び総額（2,810万円）ともに前年の水準を下回っています。1㎡当たりの単価は前年比2.8％下落、総額は同3.0％の下落。
　
　
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