対象の不動産について鑑定評価を行います。不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価を行い、不動産鑑定評価書を作成いたします。

特徴

ご依頼者本人だけでなく、相続人などの関係者のほか、市役所、税務署、裁判所などご依頼者以外の者に対しても説得力を有する信頼性の高い鑑定評価書を作成いたします。

ご依頼の流れ

お問合せ、ご相談
まずはどのような不動産に関するご相談、ご依頼なのかをお問い合わせフォーム、又はお電話にてお気軽にご連絡ください。
ご相談内容から報酬料のお見積や必要資料、納期などをご提示させていただきます。
ご依頼
ご依頼は、「不動産鑑定、不動産調査報告(簡易評価)のご依頼」、またはお電話にて承ります。
あわせて鑑定評価作業に必要な資料をご準備ください。

  • 登記簿謄本
  • 公図(法務局で入手可能)
  • 場所を特定するための住宅地図(インターネット等で入手可能)

※なお、案件により必要な資料が異なりますので、弊社よりご連絡いたします。

鑑定評価作業
弊社にて、不動産鑑定士が鑑定評価基準に基づき、評価作業(現地確認・資料収集・鑑定評価手法の適用など)を行います。
価格の内示
鑑定評価の概要、鑑定評価額についてご案内させていただきます。
不動産鑑定評価書の納品
不動産鑑定評価書を作成し、発行いたします。

報酬料

基本報酬料は、対象不動産の種類、評価額により以下の通りです。
なお、依頼内容、依頼件数、ご依頼者の諸事情等により、割引等も行っております。
見積書の作成も承っておりますので、こちらからお気軽にお問い合わせください。

(単位:円、税抜き)
評価額 更地 土地と建物 農地、山林 賃料、区分所有建物
5百万円まで 145,000 193,000 289,000 289,000
10百万円まで 145,000 217,000 338,000 338,000
15百万円まで 157,000 253,000 410,000 410,000
20百万円まで 181,000 277,000 458,000 458,000
25百万円まで 199,000 301,000 494,000 494,000
30百万円まで 211,000 325,000 518,000 518,000
40百万円まで 229,000 362,000 554,000 554,000
50百万円まで 253,000 398,000 590,000 590,000
60百万円まで 277,000 422,000 614,000 614,000
80百万円まで 313,000 458,000 651,000 651,000
100百万円まで 351,000 496,000 689,000 689,000
120百万円まで 379,000 524,000 717,000 717,000
150百万円まで 413,000 558,000 751,000 751,000
180百万円まで 449,000 588,000 781,000 781,000
210百万円まで 478,000 607,000 800,000 800,000
240百万円まで 507,000 627,000 820,000 820,000
270百万円まで 536,000 646,000 839,000 839,000
300百万円まで 564,000 665,000 858,000 858,000
350百万円まで 589,000 691,000 880,000 880,000
400百万円まで 611,000 722,000 904,000 904,000
450百万円まで 632,000 753,000 928,000 928,000
500百万円まで 654,000 784,000 952,000 952,000
550百万円まで 676,000 815,000 977,000 977,000
600百万円まで 696,000 845,000 1,010,000 1,010,000
700百万円まで 721,000 877,000 1,030,000 1,030,000
800百万円まで 744,000 910,000 1,064,000 1,064,000
900百万円まで 768,000 944,000 1,099,000 1,099,000
1,000百万円まで 791,000 977,000 1,133,000 1,133,000
1,100百万円まで 814,000 1,010,000 1,168,000 1,168,000
1,200百万円まで 837,000 1,044,000 1,203,000 1,203,000
1,200百万円を超え2,500百万円まで 837千円に1億円ごとに19千円を加算 1,044千円に1億円ごとに21千円を加算 1,203千円に1億円ごとに22千円を加算 1,203千円に1億円ごとに22千円を加算
2,500百万円を超え5,000百万円まで 1,084千円に1億円ごとに14千円を加算 1,317千円に1億円ごとに14千円を加算 1,489千円に1億円ごとに17千円を加算 1,489千円に1億円ごとに17千円を加算
5,000百万円を超え10,000百万円まで 1,434千円に1億円ごとに13千円を加算 1,667千円に1億円ごとに12千円を加算 1,914千円に1億円ごとに16千円を加算 1,914千円に1億円ごとに16千円を加算
10,000百万円を超え50,000百万円まで 2,084千円に1億円ごとに10千円を加算 2,267千円に1億円ごとに10千円を加算 2,714千円に1億円ごとに12千円を加算 2,714千円に1億円ごとに12千円を加算
50,000百万円を超える 6,084千円に1億円ごとに8千円を加算 6,267千円に1億円ごとに8千円を加算 7,514千円に1億円ごとに10千円を加算 7,514千円に1億円ごとに10千円を加算

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